Aktuelle Beiträge aus dem Kanzlei-Blog

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Checkliste für Vermieter

Betriebskostenabrechnung für Wohnräume Sofern Mieter und Vermieter vereinbart haben, dass der Mieter die Betriebskosten trägt und hierauf Vorauszahlungen leistet, hat der Vermieter jährlich abzurechnen. In aller Regel wird dies das Kalenderjahr betreffen, es ist aber auch jeder andere Abrechnungszei [...]

Neues zu Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen

BGH-Rechtsprechung zur Anfangsrenovierung In der Praxis werden inzwischen viele Wohnungen unrenoviert vermietet, was für den Vermieter den Vorteil hat, dass er sich die Kosten einer Renovierung spart und der neue Mieter die Wohnung sogleich nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann, wozu er g [...]

Auch ein verloren gegangenes Testament kann wirksam sein

Was tun, wenn das Testament verloren ging? Um Rechte aus einem Erbfall geltend zu machen, ist es im Grundsatz erforderlich, dass der Berechtigte das Original der Urkunde (des Testaments oder Erbvertrags), auf das er sein Erbrecht stützt, vorlegt. Es kann jedoch auch Ausnahmen geben, wie ein neueres [...]

Tierhaltung in der Mietwohnung

Welche Tiere darf ich in der Wohnung halten? Häufiger Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter ist die Frage, ob Tiere in der Wohnung gehalten werden dürfen. Viele Mietverträge sehen hierzu vor, dass das Halten von Kleintieren (z.B. Ziervögel oder Zierfische) erlaubt ist, nach dem BGH ist dies soga [...]